一、建設(shè)項(xiàng)目名稱及概要

    1、項(xiàng)目名稱：清遠(yuǎn)·中國南部物流樞紐項(xiàng)目

    2、建設(shè)單位：廣東廣百海元物流發(fā)展有限公司

    3、項(xiàng)目概述：項(xiàng)目主要圍繞廣樂高速、佛清從高速及京廣鐵路區(qū)域布局。項(xiàng)目首期1500畝位于廣樂高速旁，處于廣樂高速源潭、江口兩個(gè)出口之間區(qū)域地塊。起步區(qū)地塊距離京廣鐵路貨運(yùn)站場1公里。項(xiàng)目用地分按功能劃分為城市配送區(qū)、區(qū)域分撥區(qū)、大宗集散區(qū)、融合創(chuàng)新區(qū)等四大主要功能區(qū)和綜合辦公區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、生活居住區(qū)等三大配套功能區(qū)，并以園區(qū)內(nèi)部通道與高速公路相連。園區(qū)計(jì)劃建設(shè)鐵路專用線，并通過園區(qū)庫區(qū)和道路鏈接外部高速公路，形成公鐵聯(lián)運(yùn)的基本運(yùn)行依托。

    項(xiàng)目用地1500畝，現(xiàn)已征地1204畝，仍需新征483畝（合計(jì)是1667畝，返還167畝村民建設(shè)用地）。

    項(xiàng)目由廣百集團(tuán)廣州市廣百物流有限公司、廣東海元城投資管理有限公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，牽頭組織一批國際國內(nèi)知名物流企業(yè)共同打造，按照“總體布局、整體規(guī)劃、分布實(shí)施、分期開發(fā)”的原則，采用“物流地產(chǎn)”的綜合開發(fā)方式，通過創(chuàng)新盈利模式、運(yùn)營模式、合作模式、融資模式，打造先進(jìn)物流商業(yè)模式，并通過物流地產(chǎn)的有效運(yùn)作，結(jié)合廣百品牌、資金運(yùn)作、先進(jìn)管理優(yōu)勢，以及海元物流在大型公路物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、干線運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)、客戶招商優(yōu)勢，打造具有物流基礎(chǔ)設(shè)施集聚、物流企業(yè)集聚、商品交易集聚、信息金融集聚、生活配套完善的中國南部物流樞紐。

    項(xiàng)目建設(shè)期為4年，首期占地1500畝，總建筑面積達(dá)91.24萬平方米，包括高端倉儲(chǔ)中心、公路港和配套服務(wù)區(qū)?？偼顿Y規(guī)模約32.8億元，其中繳納1500畝購地出讓金3.5億元，開發(fā)物業(yè)91.24萬m2及配套建設(shè)資金24.1億元，4年建設(shè)期利息5.2億元。

二、項(xiàng)目委托單位名稱和聯(lián)系方式

    項(xiàng)目單位：清遠(yuǎn)市清城區(qū)發(fā)展和改革局

    通訊地址：廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)區(qū)府文化行政中心大樓

    聯(lián)系人：梁建璋           電話：18924837100

   傳真：3939179           郵箱：qcqfgj@163.com

三、承擔(dān)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估工作的咨詢機(jī)構(gòu)名稱和聯(lián)系方式

    咨詢機(jī)構(gòu)：廣州巴菲特投資咨詢有限公司

    通訊地址：廣州市海珠區(qū)江曉路寶成街10號A座1801室

    聯(lián)系人：孔維斌               電話：15360890100

    傳真：020-84051161            郵箱：gzbuffet@126.com

四、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估的工作程序和工作內(nèi)容

    1.識(shí)別項(xiàng)目自身存在的風(fēng)險(xiǎn)因素。

    2.對項(xiàng)目建設(shè)的合理性、合法性、可行性和可控性進(jìn)行分析。

    3.對可能導(dǎo)致社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的因素進(jìn)行評估。

    4.對本項(xiàng)目的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評級，提出改進(jìn)措施或項(xiàng)目實(shí)施建議。

五、征求公眾意見的主要事項(xiàng)、主要方式和截止日期

    1.主要事項(xiàng)

    （1）本項(xiàng)目對當(dāng)?shù)厣鐣?huì)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響；

    （2）項(xiàng)目用地對公民個(gè)人或家庭自身利益的影響；

    （3）本項(xiàng)目可能產(chǎn)生的安全因素與自身利益的影響；

    （4）本項(xiàng)目可能產(chǎn)生的環(huán)境因素與自身利益的影響；

    （5）對本項(xiàng)目的態(tài)度；

    （6）公眾關(guān)心的其他相關(guān)問題。

    2.主要方式

    公眾可以通過信函、電話、電子郵件、傳真等方式向上述項(xiàng)目建設(shè)單位或咨詢機(jī)構(gòu)提出自己的意見。

    3.截止日期

    本公示有效期為自公告之日起10個(gè)工作日，于2016年5月27日截止。

廣州巴菲特投資咨詢有限公司

二〇一六年五月十二日