一、項目概要

1、項目名稱：江門市（鶴山）精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園項目

2、項目單位：鶴山市龍口鎮(zhèn)人民政府

3、項目基本信息：

江門市（鶴山）精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“園區(qū)”），原為鶴山市危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營園區(qū)之龍口園區(qū)，位于龍口鎮(zhèn)域西部，屬于鶴山市龍口鎮(zhèn)鳳沙工業(yè)區(qū)的一部分，是鶴山市物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要組成部分。經(jīng)過多年的發(fā)展建設(shè)，吸引了近二十家企業(yè)入駐，為江門市化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出了較大的貢獻。但隨著園區(qū)招商引資工作的持續(xù)深入以及國家和地方政府大力推進?；飞a(chǎn)企業(yè)搬遷改造、集中入園等工作的開展，越來越多的企業(yè)需要吸納入園，園區(qū)將迎來新一輪的快速發(fā)展機遇期。在這種發(fā)展情形下，盡快開展園區(qū)擴園工作，打造江門市化工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級的新平臺和新載體，從而推動地方經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，就具有很大的必然性和迫切性。

（1）園區(qū)范圍

本項目規(guī)劃總用地面積726.51公頃（約10897.8畝）。其中，近期、中期擴園部分規(guī)劃用地面積總計586.68公頃（約8800.3畝），現(xiàn)有園區(qū)（鳳沙一期）用地面積70公頃（約1050畝）。

近期規(guī)劃用地面積290.41公頃（約4356.2畝），占用集中建設(shè)區(qū)（城鎮(zhèn)發(fā)展邊界范圍）276.31公頃（約4054畝）及石陂頭水庫西側(cè)彈性發(fā)展用地14.1公頃（約212畝），空間上劃分為位于珠三角環(huán)線高速公路南側(cè)的擴園一區(qū)北部及位于高速公路北側(cè)的擴園二區(qū)、擴園四區(qū)南部、擴園七區(qū)、擴園八區(qū)，擴園部分與現(xiàn)有園區(qū)連綿成片。

中期規(guī)劃用地面積總計310.37公頃（約4656畝），緊鄰近期規(guī)劃用地，但位于集中建設(shè)區(qū)外，空間上由擴園一區(qū)南部、擴園三區(qū)及擴園四區(qū)北部組成。

圖1 園區(qū)規(guī)劃范圍圖

（2）發(fā)展定位

充分發(fā)揮地處珠三角區(qū)域的區(qū)位、物流、資源及市場優(yōu)勢，充分考慮園區(qū)所在地區(qū)化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際，按照特色化、綠色化、高端化的思路，制定科學(xué)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，主動承接優(yōu)質(zhì)化工產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，著力做大做強傳統(tǒng)優(yōu)勢精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展技術(shù)先進、附加值高的高端專用化學(xué)品、先進新材料、生物醫(yī)藥健康等產(chǎn)業(yè)，努力打造綠色、安全、先進、優(yōu)質(zhì)的示范性產(chǎn)業(yè)園。

（3）產(chǎn)業(yè)布局

根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，園區(qū)規(guī)劃有八個產(chǎn)業(yè)分區(qū)，即

擴園一區(qū)：傳統(tǒng)優(yōu)勢精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)及配套設(shè)施分區(qū)；

擴園二、三、四、七、八區(qū)：高端專用化學(xué)品產(chǎn)業(yè)分區(qū)；

擴園五區(qū)：生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)分區(qū)，遠期預(yù)留；

擴園六區(qū)：先進新材料產(chǎn)業(yè)分區(qū)，遠期預(yù)留；

擴園七區(qū)、擴園八區(qū)：現(xiàn)有園區(qū)的產(chǎn)業(yè)擴展用地。

（4）產(chǎn)業(yè)發(fā)展時序

總體的開發(fā)建設(shè)時序考慮為：近期優(yōu)先重點開發(fā)建設(shè)位于珠三角高速南北兩側(cè)的中部片區(qū)，即集中建設(shè)區(qū)內(nèi)的擴園一區(qū)北部、擴園二區(qū)、擴園四區(qū)南部、擴園七區(qū)、擴園八區(qū)；適時抓緊開發(fā)建設(shè)擴園一區(qū)南部、擴園四區(qū)北部及擴園三區(qū)；遠期籌謀開發(fā)建設(shè)南部片區(qū)的擴園五區(qū)、擴園六區(qū)。

（5）發(fā)展目標(biāo)

充分發(fā)揮地處珠三角區(qū)域的區(qū)位、物流、資源及市場優(yōu)勢，充分考慮園區(qū)所在地區(qū)化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際，按照特色化、綠色化、高端化的思路，利用5~10年的時間，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效益的實施園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，加快招商引資工作，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地，最終實現(xiàn)年產(chǎn)各類優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品近300萬噸、帶動新增總投資400億以上、實現(xiàn)年總產(chǎn)值600億以上、實現(xiàn)年利稅額超過150億，從而打造核心競爭力強、健康可持續(xù)發(fā)展的綠色、安全、先進、優(yōu)質(zhì)的示范性產(chǎn)業(yè)園，為區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展注入新的強勁動力，為推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。

根據(jù)國家發(fā)改投資[2012]2492號和粵發(fā)改重點[2012]1095號文件要求，為促進科學(xué)決策、民主決策、依法決策，預(yù)防和化解社會矛盾，特設(shè)本次公告，以深入、全面、真實了解社會各界對本項目的意見及建議。

三、承擔(dān)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作的咨詢機構(gòu)名稱和聯(lián)系方式

咨詢機構(gòu)：廣州巴菲特投資咨詢有限公司         通訊地址：廣州市海珠區(qū)江曉路寶成街10號A座1801室

聯(lián)系人：王東升         電話：020-34392366    傳真：020-84051161          郵箱：gzbuffet@126.com

四、征求公眾意見的主要方式和公示有效期

1、主要方式

公告期間對于本項目有任何意見及建議，可通過信函、電話、電子郵件、傳真等方式向上述建設(shè)單位或咨詢機構(gòu)提出。

2、公示有效期

本公告有效期為自公告之日起10個工作日內(nèi)。

廣州巴菲特投資咨詢有限公司

2021年7月16日