根據(jù)《關(guān)于印發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法的通知》（發(fā)改投資〔2012〕2492號(hào)）、《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法的通知》（粵發(fā)改重點(diǎn)〔2012〕1095號(hào)）及《廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局關(guān)于進(jìn)一步做好城市更新社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的通知》（穗開(kāi)更新〔2012〕57號(hào)）等文件的要求，城市更新改造作為地方重大項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目前期進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。受委托，廣州巴菲特投資咨詢有限公司開(kāi)展本次社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。現(xiàn)將該項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)事項(xiàng)公布如下：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為橫沙城中村改造項(xiàng)目，改造范圍為廣州市黃埔區(qū)大沙街道橫沙社區(qū)，下轄16個(gè)經(jīng)濟(jì)社，現(xiàn)狀戶籍人口6266人，2237戶。項(xiàng)目位于廣州第二CBD范圍內(nèi)，本片區(qū)（臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)）未來(lái)規(guī)劃以發(fā)展航運(yùn)、現(xiàn)代服務(wù)、金融、會(huì)展博覽、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等為主。項(xiàng)目用地面積64.46萬(wàn)㎡，綜合容積率3.66，總建筑面積約265萬(wàn)㎡，總計(jì)容建筑面積為211萬(wàn)㎡。其中住宅計(jì)容160.63萬(wàn)㎡，商業(yè)計(jì)容為40.74萬(wàn)㎡，公建配套計(jì)容建筑面積為9.64萬(wàn)㎡。規(guī)劃戶數(shù)合計(jì)約1.66萬(wàn)戶，共約5.31萬(wàn)人。項(xiàng)目總投資約300億元。

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二、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的工作程序和工作內(nèi)容

1、識(shí)別項(xiàng)目自身存在的風(fēng)險(xiǎn)因素；

2、對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展的合理性、合法性、可行性和可控性進(jìn)行評(píng)估；

3、對(duì)可能導(dǎo)致社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的因素進(jìn)行評(píng)估和分析；

4、對(duì)本項(xiàng)目的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)級(jí)，提出改進(jìn)措施或項(xiàng)目實(shí)施建議。

三、征求公眾意見(jiàn)的主要內(nèi)容

1、 您對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)展的態(tài)度？

2、 您認(rèn)為本項(xiàng)目可能存在的主要社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)因素是什么？（如環(huán)境影響、經(jīng)濟(jì)社會(huì)影響等）

3、 您認(rèn)為本項(xiàng)目的開(kāi)展對(duì)您的生活質(zhì)量有何影響？

4、 您認(rèn)為本項(xiàng)目的開(kāi)展對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響有哪些？

5、 您對(duì)本項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)防范化解措施有何建議？

四、承擔(dān)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的咨詢機(jī)構(gòu)名稱和聯(lián)系方式

咨詢機(jī)構(gòu)：廣州巴菲特投資咨詢有限公司                            通訊地址：廣州市海珠區(qū)江曉路寶成街10號(hào)A座1801室

聯(lián)系人：殷工                  電話：020-34392366              傳真：020-84051161          郵箱：gzbuffet@126.com

五、公眾提出意見(jiàn)的時(shí)間

自公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)。

六、公眾提出意見(jiàn)的主要方式

公眾可向項(xiàng)目單位、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估單位以信函、電話、郵件等方式反饋意見(jiàn)和建議，編制單位將在評(píng)估報(bào)告中真實(shí)反映公眾的意見(jiàn)和建議，并向項(xiàng)目單位和政府主管部門反饋。

廣州巴菲特投資咨詢有限公司

2023年6月13日