為貫徹落實《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)國家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法的通知》（發(fā)改投資〔2012〕2492號）、《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)重大項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法的通知》（粵發(fā)改重點〔2012〕1095號）的相關(guān)要求。為充分反映各方對該工程的意見和建議，現(xiàn)將項目概況、評估工作內(nèi)容和信息反饋方式進行公告。

一、項目概況

1、項目名稱：城區(qū)海濱大道（新港片區(qū)）老舊小區(qū)改造項目

2、建設(shè)單位：汕尾市城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

3、建設(shè)背景：

目前，項目區(qū)域內(nèi)房屋密度高、采光通風(fēng)條件差，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，衛(wèi)生條件差，各種管線雜亂無章，排水排污不暢，垃圾成災(zāi)，街巷狹窄、擁擠，存在嚴(yán)重消防隱患。為貫徹落實國家、廣東省及汕尾市各級政府關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的實施指導(dǎo)意見，著力改善當(dāng)?shù)厝司迎h(huán)境，提高人民生活水平，建設(shè)單位通過充分的市場調(diào)研，決定對新港街道轄區(qū)內(nèi)2000年之前建設(shè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進行改造。

4、改造范圍：本項目改造范圍約57公頃，其中西片區(qū)老舊小區(qū)及村居區(qū)域全覆蓋，東片區(qū)對大馬路、海邊街、紅衛(wèi)村委會進行改造建設(shè)以及西魚市及周邊、糖專、金鐘街、造船廠宿舍進行拆改。

5、建設(shè)規(guī)模：

建設(shè)內(nèi)容主要包括維修安裝樓棟門276樘、粉刷樓道（含墻面零星抹灰）65400.00㎡、修復(fù)樓梯踏步8969.14㎡、樓道照明280處、公共采光窗908.13㎡、樓棟三線捆扎入槽16817.14m、光纖入戶3232戶、新增消防栓719套、消防栓鍍鋅鋼管2157.00m、滅火器791套、樓棟標(biāo)識552處、外墻治理116269.84㎡、舊房治理5053.10㎡、店招治理12853.03㎡、建筑戶外構(gòu)造構(gòu)件36項、屋面防水300.00㎡、修復(fù)建筑物、防雷接地設(shè)施5300.00㎡、樓棟排水5994.00m、樓棟燃氣5589戶、建筑適老化改造14014.29m、遮陽棚25366.49㎡、空調(diào)機位3185.60 ㎡、防盜網(wǎng)36730.27 ㎡、化糞池1513處、小區(qū)出入口改造43處、公共活動空間改造4258.20㎡、圍墻修繕9494.64㎡、三線規(guī)整捆扎15550.00m、三線下地7604.59m、室外消防設(shè)施19套、戶外無障礙改造138處、供水管網(wǎng)9100.00m、新建污水管網(wǎng)6700.00m、更換原有污水管2770.00m、清疏污水管網(wǎng)6460.00m、新建雨水管6460.00m、新建排水溝4730.00m、監(jiān)控設(shè)施200點、垃圾分類和環(huán)衛(wèi)設(shè)施53處、照明設(shè)施998盞、夜景設(shè)施1項、急救設(shè)施64套、景觀小品82項、文體活動設(shè)施13套、晾曬設(shè)施155個、信息宣傳欄51個、小區(qū)人行通道55579.35㎡、小區(qū)車行通道35342.56㎡、車行道路28926.39㎡、人行道26060.69㎡、非機動車泊位2840.00㎡、二馬路東段優(yōu)化升級工程1項、東風(fēng)漁業(yè)村社區(qū)公園1項、二馬路社區(qū)美食文化展示中心1項、汕尾中學(xué)運動場配套社區(qū)停車場1項、設(shè)施新建3976.00㎡、室內(nèi)裝修1387.00㎡、場地建設(shè)6979.42㎡、加裝電梯1部等一系列基礎(chǔ)配套工程設(shè)施建設(shè)和升級改造。

6、用地規(guī)模：本項目改造范圍約57公頃，需對部分建筑物進行拆除重建，征拆區(qū)域內(nèi)用地面積為7038.85㎡，拆遷建筑物面積14130.31㎡。本項目不涉及移民安置。

7、建設(shè)期：建設(shè)期4年，從2024年1月～2027年12月。

8、建設(shè)投資：本項目建設(shè)投資65003.47萬元，其中工程費用39535.15萬元，工程其它費用6687.89萬元，預(yù)備費2311.15萬元，征拆費用10229.28萬元及在建工程財務(wù)費6240.00萬元。項目建設(shè)資金來源由地方財政資金和專項債統(tǒng)籌解決。

二、承擔(dān)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作的咨詢機構(gòu)名稱和聯(lián)系方式

咨詢機構(gòu)：廣州巴菲特投資咨詢有限公司           通訊地址：廣州市海珠區(qū)江曉路寶成街10號A棟1801

聯(lián)系人：韓工          電話：020-34392366       郵箱：gzbuffet@163.com

三、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的工作程序和工作內(nèi)容

1、對項目風(fēng)險調(diào)查、風(fēng)險識別的過程和方式方法進行評估。2、對項目建設(shè)的合理性、合法性、可行性和可控性進行評估。

3、對可能導(dǎo)致社會穩(wěn)定風(fēng)險的因素進行識別和評估。      4、對風(fēng)險防范和化解措施進行評估，確定風(fēng)險等級、提出相應(yīng)建議。

四、征求公眾意見的主要事項、主要方式和截止日期

1、主要事項：

（1）本項目對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展和交通的影響；    （2）項目建設(shè)對當(dāng)?shù)鼐用駛€人或家庭自身利益的影響；

（3）本項目可能產(chǎn)生的安全風(fēng)險對相關(guān)群體的影響；（4）本項目可能產(chǎn)生的環(huán)境風(fēng)險對相關(guān)群體的影響；

（5）對本項目的態(tài)度；                          （6）公眾關(guān)心的其他相關(guān)問題。

2、主要方式：公眾可以通過信函、電話、電子郵件等方式向上述項目單位和咨詢機構(gòu)提出自己的意見。