一、項(xiàng)目概況

1、違建地點(diǎn)

本項(xiàng)目涉及的違法建筑位于連山壯族瑤族自治縣小三江鎮(zhèn)加洞村村口，村邊小河以西、入村村道以東。

2、建筑基本情況

違建所在地塊原系水塘，經(jīng)推填后種有零星香蕉樹。據(jù)村民反映，李沾家戶一直經(jīng)營該地塊水塘，圍養(yǎng)過豬鴨等家禽，還在水塘邊上搭建過建議棚房居住了幾年，李家兄弟新建的住宅已建成地上一層，依據(jù)廣東省核工業(yè)地質(zhì)局測繪院對該宗地的測量成果，李家兄弟使用的土地共423.01平方米，其中李沾家戶占地155.75平方米、李沾樂戶占地118.64平方米、李沾成戶占地148.62平方米。該地塊圖斑在年度變更數(shù)據(jù)庫中顯示，2009年變更前地類為村莊，總面積為423.10平方米，合計(jì)0.635畝。當(dāng)前，在《連山壯族瑤族自治縣土地利用總體規(guī)劃(2010--2020年)》調(diào)整完善方案》中規(guī)劃地類為農(nóng)村居民點(diǎn)用地，符合我縣土地利用總體規(guī)劃。經(jīng)核查，李沾家、李沾樂和李沾成未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用連山小三江鎮(zhèn)加平村委會加洞村集體土地建設(shè)住宅的行為，涉嫌違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十三條規(guī)定，已構(gòu)成未經(jīng)批準(zhǔn)違法用地的事實(shí)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條：“農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。”的規(guī)定，連山壯族瑤族自治縣自然資源局建議處理如下：

1、責(zé)令退還非法占用的土地，包括退還超占的土地；

2、限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

根據(jù)《中共中央關(guān)于構(gòu)建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》、《關(guān)于加強(qiáng)新形勢下重大決策社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)制建設(shè)的意見》（中辦發(fā)[2021]11號）等文件要求，為促進(jìn)科學(xué)決策、民主決策、依法決策，預(yù)防和化解社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)矛盾，現(xiàn)特設(shè)本次公告，以深入、全面、真實(shí)了解社會各界對本項(xiàng)目的意見及建議。

二、承擔(dān)社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估工作的咨詢機(jī)構(gòu)名稱和聯(lián)系方式

咨詢機(jī)構(gòu)：廣州巴菲特投資咨詢有限公司            通訊地址：廣州市海珠區(qū)東曉南路1512號二樓

聯(lián)系人：  孔維斌    電話：020-34392366          傳真：020-84051161        郵箱：gzbuffet@126.com

三、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估的工作程序和工作內(nèi)容

1、識別項(xiàng)目自身存在的風(fēng)險(xiǎn)因素；

2、對項(xiàng)目建設(shè)的合理性、合法性、可行性和可控性進(jìn)行評估；

3、對可能導(dǎo)致社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的因素進(jìn)行評估和補(bǔ)充分析；

4、對本項(xiàng)目的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評級，提出改進(jìn)措施或項(xiàng)目實(shí)施建議。

四、征求公眾意見的主要事項(xiàng)、主要方式和截止日期

1、主要事項(xiàng)

（1）本項(xiàng)目對當(dāng)?shù)厣鐣敖?jīng)濟(jì)發(fā)展的影響；

（2）項(xiàng)目用地對公民個(gè)人或家庭自身利益的影響；

（3）本項(xiàng)目可能產(chǎn)生的安全因素與自身利益的影響；

（4）本項(xiàng)目可能產(chǎn)生的環(huán)境因素與自身利益的影響；

（5）對本項(xiàng)目的態(tài)度及公眾關(guān)心的其他相關(guān)問題。

2、主要方式

公眾可以通過信函、電話、電子郵件、傳真等方式向上述咨詢機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目評估報(bào)告審查單位提出自己的意見。

3、截止日期

本公告有效期為自公告之日起7個(gè)自然日內(nèi)。